樓市月報(bào)
庫(kù)存再降！徐州即將開(kāi)啟“一房難求”模式
9月過(guò)去了，徐州市區(qū)住宅庫(kù)存量已降到3萬(wàn)套以內(nèi)。雖然這個(gè)數(shù)據(jù)看上去還是規(guī)模宏大，但其實(shí)在供應(yīng)縮減、住宅月均銷售4千+的情況下，市區(qū)部分區(qū)域庫(kù)存早已顯露捉襟見(jiàn)肘的意味。
| 10月13日 | 云龍 | 泉山 | 開(kāi)發(fā)區(qū) |
| 銷量前三 | 92 | 79 | 44 |
數(shù)據(jù)加載中，請(qǐng)稍候。。。|
2016年9月徐州市商品房成交累計(jì)
9月市區(qū)樓盤銷售套數(shù)排行榜 |
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| 行政分區(qū) | 成交套數(shù) | 行政分區(qū) | 成交套數(shù) | TOP | 名稱 | 區(qū)域 | 均價(jià) |
| 鼓樓區(qū) | 1321 | 賈汪區(qū) | 202 | 1 | 榮盛城 | 泉山區(qū) | 6388元/平 |
| 云龍區(qū) | 1490 | 銅山區(qū) | 405 | 2 | 榮盛城 | 泉山區(qū) | 6800元/平 |
| 泉山區(qū) | 2885 | 新城區(qū) | 0 | 3 | 煌庭棕櫚灣 | 鼓樓區(qū) | 6900元/平 |
| 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) | 775 | 其它縣區(qū) | 607 | 4 | 綠地商務(wù)城 | 云龍區(qū) | 6400元/平 |
| 市區(qū)累計(jì) | 6471 | 全市總計(jì) | 7078 | 5 | 港鑫城 | 銅山區(qū) | 6600元/平 |
| 月份 | 均價(jià)(元/m2) | 走勢(shì) |
| 9月 | 9980 |  |
| 8月 | 5930 |  |
| 7月 | 5919 | |
| 6月 | 5893 | |
| 5月 | 5820 | |
| 4月 | 5788 |  |
| 3月 | 5933 | |
| 2月 | 5876 | |
| 1月 | 5735 | |
| 2015年 | ||
| 12月 | 5696 | |
11月23日 |
鼓樓區(qū) | 云龍區(qū) | 泉山區(qū) | 九里區(qū) | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 總計(jì) |
| 成交套數(shù) | 10 | 16 | 30 | 0 | 0 | 56 |
| 成交面積 | 734.19 | 1399.25 | 2831.53 | 0 | 0 | 4964.97 |
數(shù)據(jù)加載中，請(qǐng)稍候。。。| 區(qū)屬 | 全市 | 鼓樓區(qū) | 云龍區(qū) | 泉山區(qū) | 銅山區(qū) | 賈汪區(qū) | 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) | 新城區(qū) |
| 二手房住宅套數(shù) | 16930 | 4193 | 2680 | 6533 | 1639 | 313 | 730 | 842 |
| 均價(jià)（元/M2） | 9770 | 9247 | 12030 | 10566 | 6593 | 5176 | 7972 | 8462 |
2013年2月22日，由我市國(guó)土資源局掛牌出讓的2013-1期地塊今日結(jié)束掛牌，這是我市蛇年首次土地出讓，本期共出讓5宗地塊，其中四宗地塊位于新城區(qū)，可見(jiàn)新城區(qū)板塊將是2013年樓市熱點(diǎn)區(qū)域。其中1號(hào)與5號(hào)地塊流拍，3、4號(hào)地塊均由綠地地產(chǎn)集團(tuán)徐州新誠(chéng)置業(yè)有限公司底價(jià)獲得，2013-2號(hào)新城區(qū)G5-1地塊，由3家公司經(jīng)過(guò)41輪的競(jìng)拍，由徐州維維中財(cái)置業(yè)有限公司以2.96億獲得。