徐州又掛地了！

近日，東區(qū)和平路旁掛出一塊新地，起拍樓面價4856.87元/㎡，起拍總價5.4億元，計劃將在6月7日競拍。

 

地塊位于和平路南、淮徐高速東，出讓面積約52944.15㎡，容積率1.91-2.1，限高54米，未來應該會建設成小高層住宅。起拍總價54000萬元，起拍樓面價約4856.87元/㎡。

地塊北側就是瓏樾東方、和平君啟等樓盤，距離徐州高鐵站不算很遠。

關鍵是，在規(guī)劃圖中我們可以看到，該地塊南側緊挨著規(guī)劃軌道S5號線！根據(jù)徐州地鐵線網(wǎng)“8+6”規(guī)線，S5號線即徐邳線，這是一條利用既有隴海鐵路開通的市域快線。不過在規(guī)劃圖中，該地塊附近并沒有標注站點。

 

配套方面，地塊北側的鳳凰山集聚區(qū)規(guī)劃打造為居住、生態(tài)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)為一體的綜合區(qū)域，鳳凰山生態(tài)公園正在建設當中。

板塊內(nèi)有在建的鳳凰山小學，南側還有東湖實驗學校。今年2月份，徐州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)教體局在答市民提問中回復：鳳凰山小學將在暑后投入使用，采用金龍湖小學集團化辦學模式，師資一部分通過區(qū)內(nèi)調(diào)配，一部分通過社會招聘解決。

根據(jù)規(guī)劃，鳳凰山小學項目位于經(jīng)開區(qū)高新路以西、和平路以北、徐海路以南，規(guī)劃建設一所6軌36班的小學，可容納學生1620人。

效果圖
 

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