時(shí)隔近2個(gè)月，徐州，又開(kāi)始土拍了！

就在剛剛，徐州新城區(qū)成功出讓了一宗新地塊——新元大道西AB地塊！成交樓面價(jià)約8905元/㎡，被徐州市產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)有限公司競(jìng)得！

成交情況：

2023-9號(hào)新元大道西AB地塊

地塊位置：新元大道西，新安路北

出讓面積：33011.4㎡

容積率：整體1.93-2.14（A居住區(qū)服務(wù)設(shè)施：1.2-1.5、B城鎮(zhèn)住宅：2.0-2.2）

限高：54米

成交樓面價(jià)：8905元/㎡

新元大道西AB地塊位于新元大道西、新安路北、鏡泊東路南，地塊旁一路之隔就是鏡泊路九年一貫制學(xué)校，北側(cè)離美的廣場(chǎng)以及新元大道地鐵站非常的近，未來(lái)業(yè)主出行非常方便。

新元大道西AB地塊分為兩部分，其中，A地塊為居住區(qū)服務(wù)設(shè)施用地，B地塊為城鎮(zhèn)住宅用地。建設(shè)要求中提到：A區(qū)須由競(jìng)得人按要求無(wú)償配建社區(qū)綜合服務(wù)中心，須與住宅一期同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步竣工交付，建成后移交云龍區(qū)政府，簽訂《出讓合同》前，競(jìng)得人須與云龍區(qū)政府就以上 內(nèi)容簽訂《地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。 

那么，該地塊目前是什么狀態(tài)？

通過(guò)航拍發(fā)現(xiàn)，地塊上方非常平整，沒(méi)看到太多的土包和垃圾。而且，除了新元大道西AB地塊之外，周?chē)€有不少空閑地塊。如東北側(cè)的鏡泊東路北、新元大道東A地塊，鏡泊東路北、新元大道東B地塊，兩塊地在2022年10月底同樣由產(chǎn)城發(fā)展集團(tuán)拿下。

該地塊周邊的在售新房也較多，有美的新希望昆侖一品、萬(wàn)科昆吾、萬(wàn)科翠灣中城、水沐玖悅府等，在售均價(jià)約1.6-2.7萬(wàn)/㎡左右。

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